Rio
A onda de valorização dos imóveis residenciais e
comerciais no Rio não para de crescer. Nos últimos nove anos, casas e
apartamentos localizados em regiões que viveram períodos sem investimentos, como
Tijuca, Centro e São Cristóvão, tiveram alta de preços de 400%. Comerciais
registraram recomposição de 700% até 2010. De olho nesse movimento, construtoras
passaram a investir nessas áreas. Tanto que a Secretaria Municipal de Urbanismo
registrou crescimento de 4.463% na quantidade de licenças para construções no
Centro, de abril a janeiro deste ano em comparação ao mesmo período de
2010.
“Os morros do Centro com UPP (Unidade de Polícia Pacificadora),
melhoria dos transportes com a estação nova do metro e os BRTs (corredores
expressos para ônibus articulados) ajudaram a valorizar o Centro. Sem contar o
Porto Maravilha. São ingredientes de um roteiro de filme de sucesso”, afirma o
secretário de Urbanismo, Sérgio Dias.
Depois da Tijuca, São Cristóvão, na
avaliação do presidente da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário
(Ademi-RJ), José Conde Caldas, é um dos bairros com grande potencial, por estar
próximo do Centro e contar com espaço para lazer como a Quinta da Boa Vista. “Há
quatro anos, o metro quadrado em São Cristóvão custava R$ 2.600. Hoje, está em
R$ 4 mil”, contabiliza.
Segundo o secretário, Zona Norte e bairros
beirando a Avenida Brasil seguirão a trilha da valorização devido a
investimentos em transportes e urbanização. O vice-presidente do Secovi Rio,
Leonardo Schneider, amplia a lista de bairros que vão continuar a se valorizar.
“Catete, Méier, Jacarepaguá e Barra da Tijuca ainda têm espaço para alta nos
preços. A própria Zona Norte será contemplada. Isso sem falar em todos os
bairros da Zona Sul. O Rio já é uma marca lá fora por conta dos grandes eventos
que vamos sediar (Copa e Olimpíadas)”, diz Schneider.
Fonte: O Dia online.
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